Gestion de centre commercial: 5 composantes clés de la gestion de centre commercial - Expliqué!

La gestion d'un centre commercial est définie comme une opération et une maintenance globales de l'ensemble de l'infrastructure du bâtiment, y compris les services et les services publics, garantissant que leur utilisation correspond aux objectifs pour lesquels ils ont été acquis. La gestion d'un centre commercial englobe les opérations, la gestion des installations, la sécurité, les comptes, la maintenance des parties communes, le marketing, la location et toutes les autres fonctions même distantes d'un centre commercial. Le plus..

Centres commerciaux et aires de restauration

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur les centres commerciaux et les aires de restauration. Une aire de restauration est un type de place couverte contiguë aux comptoirs de plusieurs vendeurs de produits alimentaires et constituant un espace commun pour les repas en libre service. ..

Comment comprendre les effets du développement basé sur les centres commerciaux au niveau de la communauté

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez plus sur les effets du développement de la base de centres commerciaux au niveau de la communauté. Évaluer les effets du développement basé sur les centres commerciaux au niveau communautaire: Le développement récent basé sur le commerce de détail (centre commercial) a été apprécié et condamné de manière critique par les consommateurs / citoyens de la ville, par le gouvernement, par l’opposition et par d’autres parties prenantes de la communauté. Mais dans les deux ..

Évaluation des opportunités de multiplexes pour un centre commercial

Cet article fournit une étude de cas sur l'évaluation des opportunités de multiplex pour un centre commercial. Évaluation des opportunités de multiplexes pour un centre commercial: Les tendances des salles de cinéma ont changé l'industrie. Des palais de cinéma omniprésents qui parsemaient presque le centre-ville de toutes les communautés à la succession de mégaplex avec au moins trois écrans en périphérie de la ville, l'industrie des salles de cinéma a toujours dû s'adapter et évoluer avec la démographie, la technologie et la demande de la communauté. Alors que les ciné..

Top 16 types de systèmes d'ingénierie dans les centres commerciaux

Cet article met en lumière les seize principaux types de systèmes d’ingénierie des centres commerciaux. Les systèmes sont les suivants: 1. Systèmes de CVC 2. Tours de refroidissement 3. Refroidisseur 4. Compresseur Scroll 5. Traitement de l'air 6. Extincteur 7. Système de gicleurs d'incendie 8. Détect..

34 principaux facteurs évalués par le client pour le choix des centres commerciaux

Cet article met en lumière les trente-quatre principaux facteurs notés par les clients pour le choix d'un centre commercial. 1. Disponibilité des ressources financières. 2. Absence de temps d'attente. 3. absence de congestion. 4. Absence de foule en mode transport. 5. Temps de trajet jusqu'au centre commercial. 6...

Règlements et politiques pour le multiplex

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur les réglementations et les politiques relatives au multiplex. Règlements et politiques pour le multiplexage # La Loi de 1952 sur le cinématographe: La loi de 1952 sur le cinématographe (la «loi») a été promulguée afin de prévoir la certification des films cinématographiques pour la projection et la réglementation de la projection de films au moyen de cinématographes. La loi a aut..

Kiosques dans les centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur les kiosques des aires communes dans les centres commerciaux. Dans les situations où les détaillants deviennent plus sélectifs, les bailleurs sont confrontés au défi de maintenir les loyers, et les propriétaires de magasins de détail doivent faire preuve de créativité et de ressources pour maintenir et augmenter leurs revenus. Un moyen..

Relation entre les constructions clés et la satisfaction globale

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur la relation entre les constructions clés et la satisfaction globale. Huit propositions sont proposées pour expliquer les relations entre les constructions clés Évaluation de la motivation hédonique et fonctionnelle. Tout d’abord, la proposition 1 se concentre sur l’association entre l’intensité du motif hédonique et le degré d’évaluation fonctionnelle. Par exemple, il ..

Notes d'étude sur la gestion de la maintenance

Cet article fournit une note d'étude sur la gestion de la maintenance. Zones de maintenance: Facility Management, c'est gérer les personnes et les lieux pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix en équilibrant les besoins des utilisateurs et les besoins de l'entreprise afin d'obtenir une efficacité organisationnelle optimale. La ..

Gestion des opérations et de la maintenance pour les centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur les points suivants : - 1. Frais d’exploitation et de maintenance pour les centres commerciaux et divers services fournis aux locataires par l’agence O & M 2. Eléments typiques à prendre en compte pour le calcul des frais de FAO (ou d’exploitation) 3. Comment..

Planification de divertissement dans un centre commercial

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur le shopping et la planification des loisirs. Introduction à la planification de divertissement dans un centre commercial: La planification de divertissement est une activité courante dans l’environnement des centres commerciaux. La planification du divertissement devrait tenir compte de cinq concepts clés, à savoir les motifs hédoniques, l’évaluation fonctionnelle, l’évaluation affective, la satisfaction globale et la loyauté comportementale. Un centre com..

Importance du multiplexe dans les centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur les centres commerciaux et les multiplex. Un cinéma ou une salle de cinéma est un lieu, généralement un bâtiment, pour regarder des films. La plupart des cinémas sont des établissements commerciaux destinés au grand public, qui y participent en achetant un billet. Le film..

Notes sur l'assurance des biens des centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez plus sur l’assurance des biens d’un centre commercial. Certains incidents imprévus peuvent entraîner la perte soudaine d’actifs de grande valeur dans les centres commerciaux. Bien qu'aucune somme d'argent ne puisse jamais remplacer certains actifs, une couverture d'assurance générale peut fournir le soutien financier nécessaire pour surmonter cette situation. Ainsi, à l..

Qui devrait faire la gestion de la maintenance dans les centres commerciaux?

Obtenez la réponse de: Qui devrait faire la gestion de la maintenance dans les centres commerciaux? Qui devrait le faire? Gestionnaire de centre commercial ou agence spécialisée? Comme vous le constaterez, la maintenance est un travail qui nécessite de nombreuses connaissances techniques en matière de machines, de dispositions électriques, de CVC et, bien entendu, d’aspects clairs tels que l’entretien ménager, etc. La direct..

Analyse du marché de la vente au détail (avec diagramme)

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur: - 1. L’ évaluation de la surface de vente au détail 2. L’ estimation de la demande de vente au détail 3. L’ estimation de l’offre de vente au détail 4. Les autres considérations du marché 5. L’ analyse de la zone commerciale 6. Comment les zon..

Problèmes pris en compte dans l'évolution du mix locataire

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur les problèmes pris en compte dans l’évolution de la composition des locataires. Il y a très peu de choix parmi les cinq questions, avec «maximiser la valeur locative» et «répondre à la demande actuelle des occupants» avec un score légèrement supérieur à celui de «positionnement par rapport à d'autres centres», «choisir des clauses restrictives avec les locataires» et «répondre à une demande non satisfaite des consommateurs dans la zone de chalandise ». Le fait de répondre à l..

Concept de magasin d'ancre

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur le concept de magasin d'ancrage. Un magasin pilier est un grand magasin de détail intégré à un centre commercial ou à une autre structure commerciale, aux côtés d’autres détaillants plus petits. Son rôle dans ce rôle est, comme son nom l'indique, d ' «ancrer» le centre commercial et de soutenir les autres magasins en attirant un grand nombre de consommateurs et en faisant de l'emplacement une destination de magasinage viable et attrayante. À l'origi..

Gestion du stationnement pour les centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur la gestion du stationnement dans les centres commerciaux. Les centres commerciaux se redéfinissent en cette ère de changements économiques et démographiques. Les débuts de grands centres commerciaux fermés, entourés d'une mer d'asphalte, font partie de l'histoire. Les ce..

Comment gérer le mix locataire de détail?

L'article suivant vous guidera sur la gestion de la composition des locataires. Les formats de vente au détail changent continuellement et on peut s’attendre à ce qu’ils se développent à un rythme accéléré avec la croissance du commerce de détail via Internet et la télévision interactive. Une combinai..

Éléments d'un contrat de location de centres commerciaux

Après avoir lu cet article, nous étudierons les composants d’un contrat de location pour les centres commerciaux. Comprendre les composantes du contrat de location: Le contrat de location lie le propriétaire (le bailleur) et le locataire (le locataire) à une relation à long terme, dépendant l'un de l'autre dans une certaine mesure pour obtenir un gain économique et, dans certaines circonstances, pour leur survie économique. Le bail ..

Qu'attend-on du plan de mix locataire?

Obtenez la réponse de: Quel est le plan de mix locataire prévu? Il est clair qu’il faudrait réfléchir sérieusement à la location initiale des centres commerciaux, en s’appuyant sur une étude psychographique démographique voire coûteuse de la population desservie pour créer un modèle de mix locataire. La recherche ..

Centre commercial: planification et conception

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur la planification et la conception du centre commercial. Planification et conception de centres commerciaux: Il s’agit là encore d’un domaine très spécialisé et joue un rôle très important dans la réussite d’un centre commercial. Cela compren..

Ingrédients clés pour faire fonctionner un centre commercial

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez plus sur les ingrédients clés pour faire un travail de développement de centre commercial. Points à considérer: 1. Le plus important est l'engagement du locataire. Les développeurs doivent avoir l'engagement des locataires pour obtenir du financement. 2. La..

Exemple de contrat de location de centres commerciaux

Cet article fournit un exemple de contrat de location pour les centres commerciaux. Exemple de contrat de location: Bien que nous puissions étudier ici un exemple de contrat de location, il est très important de comprendre qu’il n’existe pas de format de contrat de location fixe; ainsi, deux accords peuvent varier considérablement. Par c..

Rôle des courtiers dans la phase pré-opérationnelle des centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur le rôle des courtiers au stade pré-opérationnel des centres commerciaux. Étape pré-opérationnelle - Rôle des courtiers: Un centre commercial peut ouvrir après deux ou trois années d'activité, mais sa commercialisation commence dès que les détails des dessins et du zonage, ainsi que les détails de la location ou de l'achat, sont prêts. Une entrepris..

Histoire des centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez plus sur l'histoire des centres commerciaux. Un centre commercial, centre commercial ou centre commercial est l'adaptation moderne du marché historique. Le centre commercial est un ensemble de magasins de vente au détail indépendants, de services et d'un espace de stationnement conçu, construit et entretenu comme une unité par une société de gestion distincte. Ils pe..

Concept de mix locataire

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur le concept de mix locataire. La composition des locataires est «une combinaison de facteurs, y compris la proportion d'espace ou le nombre d'unités occupées par différents types de commerces / services, ainsi que le placement relatif des locataires dans le centre». Et u..

Top 8 types de centres commerciaux

Cet article met en lumière les huit principaux types de centres commerciaux. Les types sont les suivants: 1. Centre de quartier 2. Centre communautaire 3. Centre régional 4. Centre super-régional 5. Centre de la mode / spécialisé 6. Power Center 7. Centre du thème / festival 8. Outlet Center. Centre commercial: Type # 1. Cent..

Sélection de site et contrôle de site pour les centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur le choix et le contrôle de sites pour les centres commerciaux. Sélection du site: Le processus de sélection de site implique l'analyse des problèmes de marché et la comparaison des fonctionnalités de différents sites. Ce processus implique un processus d'étude de marché et comment trouver un site, ou en choisir un parmi de nombreux sites potentiels pour le développement commercial / commercial. Ici il fa..

Contrôle et acquisition de sites pour le développement de centres commerciaux

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur le contrôle et l’acquisition de sites pour les centres commerciaux. Contrôle de site et acquisition: Une fois que nous avons sélectionné un site potentiel pour notre projet de développement, nous devons examiner les problèmes liés à l’acquisition et à la prise de contrôle de ce site. Le contrôle d..

Dynamique entre les intervenants d'un centre commercial

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur la dynamique entre les parties prenantes d’un centre commercial. Alors que la définition ci-dessus est aussi simple que la dynamique entre les parties prenantes; mais la plupart d’entre nous ne comprenons pas la même chose et accordent l’importance souhaitée à toutes les parties prenantes en Inde. La raison..

Politiques de gestion du mix locataire

Après avoir lu cet article, vous en apprendrez davantage sur les stratégies de gestion de la combinaison de locataires. L'identification des localisations dans la hiérarchie de propriété et de gestion définit la responsabilité de la stratégie de mixage de locataires. En moyenne, les gestionnaires d’actifs et les investisseurs internes ont plus d’influence que les sous-traitants. gestionnai..