Tendances récentes dans la décision de sélection du magasin

Les tendances récentes dans la décision de sélection du magasin:

1. Préférence pour les zones suburbaines:

Aujourd'hui, la plupart des détaillants préfèrent la vente au détail / la banlieue pour la création d'un nouveau magasin offrant les avantages suivants:

(a) Aucune autorisation distincte de conversion pour un usage non agricole n'est requise.

(b) Un titre de propriété clair est assuré.

c) Délivrance rapide du permis de construire, du certificat d'occupation, etc.

d) L’approvisionnement en eau et en eaux usées est fourni et distribué aux unités directement par les autorités locales sans imputer de frais supplémentaires. Des arrangements alternatifs sont faits chaque fois que nécessaire.

e) Pas de pénurie d’électricité.

(f) Les parcelles sont découpées pour accueillir des unités de vente au détail petites, moyennes et grandes avec divers équipements, dans un agencement bien planifié et une atmosphère agréable et selon les besoins des magasins.

g) Réseau institutionnel solide en ce qui concerne la facilité de prêt.

2. Interférence accrue du gouvernement:

Afin de maintenir l’équilibre de la vente au détail dans la région et d’arrêter la migration de personnes des zones rurales vers les zones urbaines, à la recherche de meilleurs emplois et de meilleures conditions de vie, le gouvernement offre plusieurs incitations aux détaillants prêts à ouvrir des magasins, des industries dans des zones rurales ou isolées. D'autre part, par ses mesures persuasives et restrictives, ne permet pas une commercialisation plus poussée dans les zones déjà développées et encombrées.

3. Établissement de zones / zones / parcs commerciaux:

Les zones commerciales et de vente au détail sont devenues des caractéristiques communes du paysage mondial et jouent un rôle important dans la production et la distribution de biens et de services. Les zones de vente au détail sont conçues pour répondre aux demandes souvent compatibles de différentes communautés dans un même lieu.

Une zone de vente au détail, dans sa forme la plus simple, est une zone située à la périphérie d'une ville et zonée pour un groupe d'industries et d'entreprises de vente au détail. Les parcs de vente au détail sont généralement situés à proximité des infrastructures de transport, en particulier lorsque plusieurs modes de transport coïncident: autoroutes, voies ferrées, aéroports et rivières navigables. Aujourd'hui, en Inde, les établissements de vente au détail sont le siège même d'un processus de commercialisation extrêmement rapide et ont une grande incidence sur l'emplacement des magasins.

4. Décentralisation des magasins de vente au détail:

Afin d'éviter la concentration de magasins de vente au détail dans une zone déjà saturée, le gouvernement, grâce à une politique en matière de licences, n'autorisait pas de nouvelles activités de vente au détail. Les nouveaux détaillants ne peuvent désormais pas installer leurs unités de vente dans certaines zones encombrées sans autorisation préalable. De même, en cas d’agrandissement, les magasins existants établissent leurs unités étendues dans des zones moins développées ou, dans certains cas, délocalisent l’ensemble des opérations dans ces zones afin d’assurer un développement régional équilibré.

5. Concurrence entre le gouvernement et les promoteurs immobiliers privés:

De nos jours, on a observé que, à l’instar des initiatives gouvernementales, certaines organisations locales, afin d’attirer les magasins de vente au détail dans leur région, offrent plusieurs incitations telles que terrains à prix avantageux, réductions d’impôts locaux, produits bon marché produits dans ces régions, etc. objectif concernant la localisation des objectifs en conflit avec les offres proposées par les promoteurs immobiliers locaux.