Dispositions légales du système d'achat de location (contenu et conditions)

Provisions légales:

Le système de location d’achat est régi par la Hire Purchase Act de 1972. Aux termes de la section 2 c) de la loi, «Contrat de location-achat désigne un contrat en vertu duquel des biens sont loués et que le locataire a la possibilité de les acheter conformément avec les termes de l'accord et comprend un accord en vertu duquel:

(i) la possession des biens est livrée par leur propriétaire à une personne à la condition que cette personne paie le montant convenu en versements périodiques, et

(ii) la propriété des marchandises doit être transmise à cette personne contre le paiement du dernier de ces versements, et

(iii) Cette personne a le droit de résilier le contrat à tout moment avant le transfert de la propriété. »Chaque contrat de location-vente doit être écrit et signé par toutes les parties. (Section 3)

Contenu de la convention d'achat de location:

Selon l'article 4 de la loi, chaque contrat de location à bail doit contenir les éléments suivants:

(une) Le prix de location des biens auxquels se rapporte le contrat;

(b) Le prix au comptant des biens, c'est-à-dire le prix auquel les biens peuvent être achetés au comptant par le locataire;

(ré) Le nombre de versements dont le prix d’achat doit être payé, le montant en espèces de ces versements, ainsi que la date ou le mode de détermination de la date à laquelle il est payable, ainsi que la personne à qui et le lieu où c'est payable; et

e) Les marchandises sur lesquelles porte l'accord, de manière suffisante pour les identifier.

Termes importants:

Sous la section 7, les termes importants relatifs à ce système sont les suivants:

Prix d'achat de location:

Il s’agit de la somme totale que le locataire doit payer en vertu d’un contrat de location pour compléter l’achat ou l’acquisition de biens appartenant aux biens auxquels se rapporte le contrat; et inclut toute somme ainsi due par le locataire aux termes de la convention de location à bail, par le biais d'un dépôt ou d'un autre paiement initial, ou créditée ou à créditer en vertu de ladite convention au titre d'un tel dépôt ou paiement, à l'exclusion de toute somme due. à titre de pénalité ou à titre d’indemnité ou de dommages-intérêts pour violation du Contrat.

Locataire:

Cela signifie la personne qui obtient ou a obtenu la possession de biens d'un propriétaire en vertu d'un contrat de location-vente.

Louer:

Cela signifie la somme payable périodiquement par le locataire en vertu d'un contrat de location-vente.

Propriétaire:

Cela signifie la personne qui a laissé, ou a laissé, livre ou a livré la marchandise à un locataire en vertu d'un contrat de location-vente.

Frais d'achat de location:

Les frais d’achat de location ou les frais légaux se rapportant à un versement au comptant sont constitués d’un montant calculé au taux de 30% par an ou d’un taux inférieur spécifié dans la sous-section (3), à un taux inférieur, conformément au formule suivante:

SC = IC x R x I / 100

SC: Frais statutaires

CI: Le montant du versement au comptant exprimé en roupies ou fractions de roupies.

R: Le taux

I: Le temps, exprimé en années et fractions d’années, qui s’écoule entre la date de la convention et la date à laquelle le versement-vente correspondant à celui-ci est payable en vertu du contrat.

Frais de location nets:

Cela signifie la différence entre le prix de location net et le prix au comptant net des biens compris dans le contrat de location.

Nous constatons couramment qu’un vendeur, qui vend ses biens au comptant ou par location, cite les prix côte à côte. Quand on obtient un produit au comptant, on doit payer un montant inférieur à celui obtenu avec le même produit dans le système de location-vente. En effet, le système de location-vente comprend un élément d’intérêt sur le montant impayé pour le temps pendant lequel ils restent impayés.

Comme tous les versements constituent un prix d’achat de location, le prix d’achat de location se compose de l’argent et des intérêts. Cela nécessite une répartition des acomptes provisionnels entre les intérêts (produits) et le prix au comptant (principal ou capital). Ces montants, c’est-à-dire le prix au comptant et les intérêts, varient même entre des versements égaux.

Pour obtenir une marchandise dans le cadre d’un système de location-vente et avec des versements égaux, les frais d’intérêt diminuent et le paiement du principal augmente à chaque prochain versement. En effet, les intérêts ne sont imputés que sur le capital restant (impayé). Il devient donc impossible de calculer et de connaître le montant du prix au comptant et des intérêts inclus dans chaque versement.